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单项选择题
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A.业主
B.业主大会
C.公有住房售房单位
D.房地产建造单位 -
单项选择题
物业服务费的定价形式通常有（）。
A.市场调节价和自主定价
B.自主定价和政府指导价
C.参照国外定价和自主定价
D.市场调节价和政府指导价 -
单项选择题
对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是（）。
A.物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物
B.无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的
C.物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的
D.无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用
