相关考题
-
单项选择题
待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。
A.61667元
B.925000元
C.789950元
D.58041元 -
单项选择题
下列属于功能性贬值的是（）。
A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足
B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％
C.由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置 -
单项选择题
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程
B.折现率与本金化率内涵相同，结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同，结果不同
D.二者不存在相关性
