多项选择题
业主因房屋涨价拒绝出售，客户诉诸法院，法官判决违约金数额时会考虑以下哪些因素？（）
A.房屋价格上涨的差价
B.双方过错程度
C.客户遭受的实际损失
D.合同履行程度
点击查看答案
相关考题
-
多项选择题
关于继承房屋交易的表述，以下哪项是正确的？（）
A.继承房屋如果没有更名的情况下，产权人仍然填写去世的业主姓名
B.如房屋为几个继承人共有的情况，应取得其他继承人的同意，并且也需要征得继承人的配偶的同意
C.继承房屋需要办理继承公证手续
D.继承房屋无需变更为继承人姓名即可办理过户手续 -
多项选择题
甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？（）
A.甲出售房屋时无须通知乙
B.甲出售房屋必须征得乙同意
C.甲侵害了乙的优先购买权，但是甲丙之间的合同是有效的
D.甲赔偿乙的损失，而非承担违约责任 -
多项选择题
甲委托乙出售房屋，并给乙一份手写的授权委托书。10月，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授权委托书，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名义与丙订立了一份买卖合同，在这一实例中，下列表述哪些是正确的？（）
A.如果签约的时候，乙提供甲的授权委托书，则甲应履行与丙的房屋买卖合同
B.如果乙不能提供甲的授权委托书，则乙的代理行为属于无权代理行为，若经甲追认可发生效力
C.如果乙不能提供甲的授权委托书，丙可以催告甲在1个月内予以追认，若甲在此期限内未作表示，视为拒绝追认
D.若丙明知乙的代理权已终止而仍与之订立该合同，由此给甲造成损失，则只能由丙对甲承担责任
