单项选择题
物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括（）
A、能承担民事义务
B、有必要的财产或者经费
C、有公共活动场所
D、能够独立承担刑事责任
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单项选择题
对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。
A.房地产行政主管部门
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业服务企业 -
单项选择题
出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A.多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B.多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C.多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D.多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30% -
单项选择题
《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
A.业主
B.物业服务管理部门
C.物业服务企业
D.物业服务企业会同业主
