多项选择题
甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。
A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙
D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
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多项选择题
下列物权中,属于应经登记的物权的有()。
A.房屋抵押权
B.土地所有权
C.城镇国有土地使用权
D.留置权
E.法定地上权 -
单项选择题
关于物权的债权保护方法,下列说法中,错误的是()。
A.物权的债权保护方法是指通过行使债权抗辩权对权利人的自身利益加以保护的方法
B.债权方法旨在填补受害人所遭受的损失
C.在赔偿损失时,应确定损失的范围,不包括精神损失
D.他物权受到侵害以后,他物权人可以采用债的保护方法 -
单项选择题
根据权利人保护物权请求的不同性质,通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法,这两种方法的主要区别不包括()。
A.根据不同
B.权利主体不同
C.适用范围不同
D.目的不同
