多项选择题
房地产综合还原率的确定，应考虑的因素包括当前经济状况、银行贷款利率、其他各行业的一般收益水平、（）。
A.房地产类型、地点、经济寿命
B.承租能力
C.投资风险
D.投资规模
E.投资者对未来租金的期望
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多项选择题
房产开发按照房屋用途不同，可以分为（）。
A.商业房产开发
B.工业房产开发
C.住宅开发
D.特殊物业开发
E.公寓开发 -
单项选择题
无差异点法的基本思想是（）。
A.找出盈亏平衡点以确定生产规模
B.按照收益越大越好原则，选择每股净收益最大的融资方案
C.按照风险越小越好的原则，选取每股现金流最大的融资方案
D.按照收益与风险均衡的原则，选择每股收益较大而每股现金流量也较大的融资方案 -
单项选择题
若企业融资额在1000万、3000万、5000万、7000万元的融资规模下的边际资金成本分别为6%、9%、13%、15%，而估计投资收益率平均可达到13.6%，问企业合理的融资规模应为多少（）？
A.1000万
B.3000万
C.5000万
D.7000万
