相关考题
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多项选择题
关于投资价值与市场价值论述，正确的有（）。
A、投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值
B、投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C、市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D、评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E、在某一时点，投资价值是惟一的 -
多项选择题
物业价格构成中包括了（）。
A、土地取得成本
B、开发成本
C、投资利息
D、物业折旧
E、开发利润 -
单项选择题
下列关于建筑物的有效年龄的表述，不正确的是（）。
A、是指建筑物从竣工验收合格之日起到估价时点止的日历年数
B、建筑物的经济寿命减去有效年龄之后是剩余经济寿命
C、当建筑物维修养护正常时，其有效年龄与实际年龄相当
D、是指估价时点时的建筑物状况和效用所显的年龄
