多项选择题
案例分析题
(1)业主信息:2006年,韩旭与配偶方美购买了一套锦江区某小区的住宅,产权登记为夫妻共同共有。该小区的竣工时间为2005年,房屋的建筑面积为104m2,产权登记时间2007年,除此之外家庭名下无其他住房。
(2)客户信息:张岩,男,40周岁,2012年落户武侯区。配偶廖云,38周岁,家庭名下仅有一套位于高新南区的办公用房还在还贷。
(3)交易信息:在经纪人杨红的居间服务下,张岩购买了韩旭家庭名下的住宅,成交价为200万元,计税总价200万元。
办理核税时,韩旭夫妻需要携带的材料有()。
A.夫妻双方身份证
B.结婚证
C.无房证明
D.家庭户口本
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单项选择题
若张岩通过商业贷款购买上述住宅,贷款银行选择工商银行,那么最长可贷款()年。
A.20
B.25
C.29
D.30 -
多项选择题
客户李亮与配偶刘湘婚内共同拥有一套住房,两人育有一子李建(未婚),另有一养女李倩(已婚),父亲李光还健在,现李亮去世未立下遗嘱,若无人放弃产权,那么继承换证后,继承人拥有该套房屋的产权份额正确的有()。
A.刘湘62.5%
B.李建12.5%
C.李倩25%
D.李光12.5% -
多项选择题
为了提高新盘A的关注度,经纪人张某在朋友圈发布宣传语。那么以下内容,不符合广告法的有()。
A.该项目周边地铁X号线在建
B.乘坐高铁45分即可到达市区
C.不限购,不限售
D.通过甲银行可申请商业贷款购买
