单项选择题
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。
A、2010年6月1日至2013年2月1日
B、2010年6月1日至2013年8月1日
C、2011年8月1日至2013年2月1日
D、2011年8月1日至2013年8月1日
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下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。
A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、投资利润率
D、动态投资回收期 -
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对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。
A、租金收益
B、物业增值
C、股权增加
D、销售收入 -
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已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。
A、550
B、856
C、1500
D、1236
