多项选择题
房地产经纪人员协助买卖双方签订存量房买卖合同时，为规避因存款发放不及时可能导致交房发生纠纷，可以采用的方法有（）。
A.约定卖方取得90%的房款后交房
B.约定办理资金监管手续后交房
C.约定产权过户且卖方收到全部房款后交房
D.约定在一个具体日期交房
E.约定买方贷款申请获批后交房
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多项选择题
在存量房买卖经纪业务中，可以在交验阶段结算的钱款有（）。
A.水电，燃气费
B.购房尾款
C.专项维修资金
D.物业服务费
E.客户贷款利息 -
多项选择题
房地产经纪人员在进行客源信息鉴别和筛选时应完成的工作有（）。
A.了解客户的购买能力与其需求是否匹配
B.确认客户的现住址
C.确认客户的购买意愿
D.确认客户是否具有购买自主权
E.核实委托人信息的真实性 -
多项选择题
下列招揽房地产经纪业务的行为中，属于违反房地产经纪业务规范的有（）
A.展示房地产经纪服务合同示范文本
B.以能卖高价为由招揽客户
C.向客户虚夸自己的业务能力
D.批量拨打陌生客户电话介绍业务
E.在小区每个大楼门口张贴业务广告
