多项选择题
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
A.会计规定的折旧
B.税法规定的折旧
C.物质折旧
D.功能折旧
E.经济折旧
点击查看答案&解析
相关考题
-
多项选择题
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论。因此，在撰写过程中要避免发生哪些错误（）。
A.技术路线错误
B.方法运用错误
C.参数确定错误
D.报告格式错误
E.文字表述等其它常见错误 -
多项选择题
成本法所采用的“成本”是具有特定含义的成本。具体表现为：（）。
A.是一种经济成本
B.是估价时点的价格
C.是指开发商所付出的成本
D.是消费者的成本
E.是实际成本 -
多项选择题
成本法的实质是通过对估价对象不动产的各组成部分的市场价格的估算，最终确定估价对象整体的市场价格。成本法适用于（）
A.不动产市场不活跃、缺乏市场交易实例的区域
B.既无收益又很少进入市场交易的不动产
C.工业用地的价格评估
D.全新或基本全新的不动产价格评估
E.使用时间较长且新旧程度难以判断的不动产的价格评估
