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多项选择题

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的,应经发包方同意,并出具书面证明,根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定,正确的是()。

    A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经承包方同意,可以设定抵押权
    B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定凭借权
    C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定抵押权
    D.为办理抵押登记,抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
    E.为办理抵押登记,担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

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  • 多项选择题
    土地发包人的义务主要包括()。

    A.维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同
    B.尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
    C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
    D.执行市土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
    E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地

  • 多项选择题
    根据《农村土地承包法》规定,正确的是()。

    A.耕地的承包期为三十年
    B.特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长
    C.草地的承包期为三十年至六十年
    D.草地的承包期为三十年至五十年
    E.林地的承包期为三十年至七十年

  • 多项选择题
    土地承包人的权利,主要包括()。

    A.依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
    B.有权自主组织生产经营和处置产品
    C.依法享有土地承包经营权流转的权利
    D.承包地被依法征收的,有权依法获得相应的补偿,以及法律、行政法规规定的其他权利
    E.承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

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