多项选择题
下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
E.已经取得房屋登记备案证
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多项选择题
房地产经纪行业组织的定位和作用包括（）。
A.提供服务
B.行政处罚
C.反映诉求
D.没收违法所得
E.规范行为 -
多项选择题
房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（）。
A.恶意降低佣金标准
B.诋毁其他房地产经纪机构
C.胁迫
D.诋毁其他房地产经纪人员
E.赚取差价 -
单项选择题
房屋租赁行为合法有效的凭证是（）。
A.房屋所有权证
B.验收合格证
C.登记备案证
D.房屋租赁证
