多项选择题
张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有()。(2012年真题)
A、投资利润率为16.67%
B、投资利润率为22.50%
C、资本金利润率为31.25%
D、资本金利润率为37.50%
E、资本金利润率为62.50%
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多项选择题
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，对于静态盈利能力比选指标不包括()。
A、销售利润率
B、投资利润率
C、资产负债率
D、财务净现值
E、偿债备付率 -
多项选择题
下列关于内部收益率的表述中，不正确的有()。
A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B、内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E、内部收益率越高，投资风险就越小 -
多项选择题
房地产开发投资的静态盈利指标有（）。
A.成本利润率
B.销售利润率
C.资本金净利润率
D.资本金利润率
E.静态投资回收期
