在一传热面积为20m²的列管式换热器中，壳程用110℃的饱和水蒸汽冷凝以加热管程中的某溶液。溶液的处理量为2.5×10⁴kg/h，比热容为4kJ/（kg·K）。换热器初始使用时可将溶液由20℃加热至80℃。
（1）该换热器使用一段时间后，由于溶液结垢，其出口温度只能达到75℃，试求污垢热阻值；
（2）若要使溶液出口温度仍维持在80℃，在不变动设备的条件下可采取何种措施？做定量计算。