单项选择题
不动产的（）是不动产的一般性质，是针对不动产价值变化的总体趋势而言的，不排除不动产价值随社会经济发展的波动而波动，也不排除人为造成的市场动荡和外部负效应所引起的不动产贬值。
A.用途多样性
B.涉及广泛性
C.保值增值性
D.权益受限性
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单项选择题
不动产的（）使得不动产之间不能实现完全替代，每一宗不动产的价格都存在差异，因此不动产市场是一个非完全竞争的市场。
A.个别性
B.不可移动性
C.用途多样性
D.权益受限性 -
单项选择题
（）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。
A.预期原理
B.替代原理
C.生产费用价值论
D.边际效用原理 -
单项选择题
（）指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格，是该类不动产大量成交价格的统计结果，反映该类不动产在此时期内的平均价格水平。
A.公开市场价值
B.理论价格
C.市场价格
D.评估价格
