多项选择题
下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有（）。
A.要求在合同上加盖房地产开发企业的公章和有法定代表人签字
B.提醒当事人约定交付面积与实测面积发生误差时的处理方式
C.告知当事人只关注商品房价格而不用考虑其他费用
D.提示当事人将交付期限约定清楚
E.告知当事人定金的性质等有关内容
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多项选择题
下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）。
A.张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋
B.李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼
D.丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水电费欠缴 -
多项选择题
在签订新建商品房销售代理服务合同前，房地产经纪机构应与房地产开发企业重点协商的内容有（）。
A.销售时间
B.销售数额
C.奖惩条件
D.违约责任
E.客户来源 -
多项选择题
房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。
A.上次购买时的价格
B.是否可以出租
C.是否是限制出售的房屋
D.是否设有抵押权
E.是否是共有产权
