某一房地产，土地总面积2500m²，是6年前通过征用农地取得，当时费用800元/m²，现时取得该类土地，每平方米需1000元，地上建筑总建筑面积6000m²，是2年前建成交付使用的，当时建筑造价800元/m²，现实建造同类建筑物每平方米为1100元，估计该建筑物有8成新，该类建筑物的残值率为2%，试选用所给资料评估该房地产的现时总价和单价。