单项选择题
关于物业维修和维护的开支，表述不正确的是（）。
A、在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B、业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户
C、物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D、对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资
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单项选择题
根据资产组合理论，不正确的是（）。
A、投资者应当适当地分散投资，从而有效地抵消一部分风险
B、“不要把鸡蛋放在一个篮子里”
C、理性的投资者将选择风险最小的那个组合
D、投资者选择不同部门和不同地理区域进行资产组合，当不同投资之间相关系数为负，存在补偿，整体风险将降低 -
单项选择题
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（）。
A、专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
B、管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业
管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等
C、管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务
D、在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。 -
单项选择题
资产管理公司通过（），来聘用、解聘和调配物业管理企业。
A、监控物业的运行绩效
B、监控现场物业管理工作情况
C、监控物业管理和物业运营的收益
D、监控物业管理和物业运营的成本
