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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 资产评估基础 > 资产评估基础综合练习

单项选择题

不可确指的资产是指()

    A.没有实物载体的资产
    B.具有综合获利能力的资产
    C.不能脱离有形资产而单独存在的资产
    D.经营性盈利的资产

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  • 多项选择题
    下列选项中市场价值和公允价值表述正确的是()

    A.市场价值是资产公允价值的坐标
    B.市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的,只对特定的资产业务当事人是公平合理的
    C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果;
    D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
    E.公允价值指的就是市场价值

  • 多项选择题
    资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有()

    A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件
    B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用
    C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息
    D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

  • 多项选择题
    在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是()。

    A.为管理部门合理确认评估结果提供指引
    B.为管理部门合理审批评估机构提供指引
    C.为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
    D.为评估人员合理确定资产价格提供指引
    E.为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引

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