多项选择题
下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
E.已经取得房屋登记备案证
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多项选择题
下列各项中属于特许经营的特点的是（）
A.（法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B.由同一公司所有，统一经营管理
C.在授权合同中包含一些调整和控制条款
D.受许人需要支付权利使用费
E.具有统一的企业识别系统（CIS） -
多项选择题
关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法正确的有（）。
A.两种经济活动之间没有太大的区别
B.是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D.房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E.房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 -
多项选择题
房地产经纪的必要性有（）。
A.房地产的价值量大、独一无二
B.房地产的产权复杂
C.房地产交易程序复杂
D.委托人懒惰
E.房地产市场信息不对称
