单项选择题
依据某类不动产价格的历史资料和数据将其按时间顺序排列成时间序列，运用一定的数学方法，预测其价格的变化趋势，从而进行类推或延伸，作出对这类不动产价格在估价期日的推测与判断，估算出这类不动产价格的方法是（）。
A.路线价法
B.长期趋势法
C.高层建筑地价分摊法
D.基准地价系数修正法
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单项选择题
下列选项中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。
A.古建筑
B.学校
C.纪念馆
D.不动产的租金 -
单项选择题
通过求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格的方法是（）。
A.假设开发法
B.基准地价系数修正法
C.成本法
D.路线价法 -
单项选择题
收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格，那么，资本化率的实质是（）。
A.将纯收益转换为价格的比率
B.纯收益与价格的比率
C.社会平均资金利润率
D.一种资本投资的收益率
