多项选择题
对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响当年度利润表营业利润的有（）。
A.对投资性房地产计提的折旧费
B.发生投资性房地产的日常维修支出
C.购入投资性房地产支付的直接相关税费
D.取得投资性房地产的租金收入
E.出售投资性房地产取得的收入
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多项选择题
下列关于长期待摊费用的表述中正确的有（）。
A.企业经营租入固定资产发生的改良支出，应该作为长期待摊费用核算，同时应在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销
B.企业发生的应由当期负担的借款利息、租金等，应作为特殊项目在长期待摊费用中核算
C.长期待摊费用应单独核算，并在费用项目的受益期限内平均摊销，直至摊销完毕
D."长期待摊费用"科目可按费用项目设置明细科目进行明细核算
E."长期待摊费用"科目借方表示增加金额，贷方表示减少金额。期末贷方余额反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用 -
多项选择题
下列关于非企业合并方式取得长期股权投资的相关表述正确的有（）。
A.以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本
B.以发行权益性证券取得长期股权投资，应按照发行权益性证券的公允价值扣减相关发行费用的净额作为初始投资成本
C.投资者投入的长期股权投资，应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外
D.通过非货币性资产交换取得长期股权投资，其投资成本按照付出资产账面价值计算确定
E.通过债务重组取得长期股权投资，其初始投资成本应当按照债务重组准则的相关规定加以确定 -
多项选择题
甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的有（）。
A.确认其他综合收益500万元
B.确认其他综合收益200万元
C.确认公允价值变动损益500万元
D.调整留存收益500万元
E.调整盈余公积50万元
