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问答题

共用题干题

位于A 市区的某服务公司为增值税一般纳税人,2020年12月发生业务如下:
(1)出租闲置的仓库,取得租金收入40万元,同时向承租方收取管理费5万元。
(2)转让一块土地的土地使用权取得收入400万元,土地使用权受让原价为180万元。
(3)附设搬家服务队,取得搬家服务收入8万元。
(4)从事物业管理服务,共取得相关收入15万元,其中代业主支付水、电、燃气费共计11万元。
(5)向某生产企业出租生产设备一台,取得租金收入12万元。
其他相关资料:上述业务均按一般计税方法计税,收入均为含税价格。本月取得的相关票据符合税法规定,并已进行认证抵扣。

计算该服务公司转让土地使用权应确认的销项税额。

    【参考答案】

    2019年4月1日后,转让土地使用权适用9%的税率。
    转让土地使用权应确认的销项税=400÷(1+9%)×9%=......

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