多项选择题
下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。
A.权属有争议的房地产
B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
C.未取得共有人书面同意的共有房地产
D.未依法登记领取权属证书的房地产
E.工业厂房
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多项选择题
下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有()。
A.核发建设用地规划许可证
B.核发建设工程规划许可证
C.核发施工许可证
D.办理房屋竣工验收备案
E.核发房地产开发企业资质证书 -
多项选择题
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。
A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会
B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会 -
多项选择题
建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有()。
A.会所经营收益
B.规划建设的停车库的出租收益
C.共有部分停车位收益
D.公用部分广告收益
E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余
