多项选择题
下列职责中，属于业主大会的职责是（）
A.监督业主公约的实施
B.决定专项维修资金使用、续筹方案
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D.决定物业管理企业的选聘、解聘
E.制定业主大会议事规则
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多项选择题
房地产抵押具有（）等特征
A.抵押房地产必须合法
B.不转移房地产占用
C.抵押合同经登记后才能生效
D.抵押房地产不得设定多少抵押权
E.抵押房地产必须9成新以上 -
多项选择题
房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）
A.施工许可证
B.规划许可证
C.住宅质量保证书
D.住宅使用说明书
E.竣工验收合格证 -
多项选择题
房地产交易的基本方式包括（）
A.买卖
B.典当
C.租赁
D.交换
E.抵押
