多项选择题
运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
A.开发建筑承包费
B.专业费用
C.不可预见费
D.投资利息
E.税金及开发商合理利润
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多项选择题
运用成本法进行不动产价格评估，经常发生的方法运用错误有（）。
A.比较实例选择有误
B.条件说目标和前面表述不一致
C.参数选择有误
D.成本项目确定错误
E.所选的比较因素不能反映待估不动产的特点 -
多项选择题
影响不动产价格的社会因素指生活状态、人文、心理状况和一般社会行为等。下列选项属于社会因素的是（）。
A.人口状况
B.心理因素
C.城市化及公共设施条件
D.国际化状况
E.城市交通体系状况 -
多项选择题
一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、（）及附件等部分组成。
A.估价师声明
B.估价报告编号
C.估价结果报告
D.估价技术报告
E.估价的假设和限制条件
