单项选择题
案例分析题
(1)业主信息:吴浩,男,28周岁,婚后购买了一套锦江区的住宅,产权登记为吴浩单独所有,该房屋的建筑面积是100.01m2,产权登记时间为2012年。小区于2010年建成,土地使用权年限剩余58年。
(2)客户信息:张柯,女,30周岁,已婚,配偶李文,两人于2015年落户锦江区,名下无房无贷。
(3)交易信息:通过经纪人周鸿的带看,张柯以150万元价格购买该套住宅,房屋的评估价为145万元,网签价为150万元。
若张柯通过市公积金组合贷款购买该房,贷款银行选择农业银行,那么此次贷款最长可贷()年。
A.25
B.26
C.29
D.30
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单项选择题
业主吴雄签署完房屋买卖合同后,将身份证复印件留在门店办理后续手续,但经纪人邓阳却将此复印件用作办信用卡,那么依据平台信用分管理规则,邓阳将受到的处罚是扣除信用分()分。
A.3
B.6
C.12
D.24 -
单项选择题
若吴雄名下的这套房屋最终自行成交并签署完房屋买卖合同,那么经纪人邓阳需在知晓该情况后()小时内发起核销申请。
A.1
B.6
C.12
D.24 -
多项选择题
若张佳通过市公积金组合贷款购买吴雄名下的房屋,总贷款金额50万元,其中公积金部分贷款金额15万元,商业贷款部分金额35万元,那么张佳需要缴纳的费用有()。
A.评估费0元
B.评估费800元
C.担保费875元
D.担保费1750元
