假定融资保证金比例是100%，维持担保比例是130%。某股票当前价格为10元/股，某投资者账户中有资金50000元，购买10，000股。如果不考虑融资成本，股票在此期间也没有分派红利，问：
①当股票价格分别为12元和8元时，投资人的实际保证金比率是多少？
②当股票价格为多少时，该投资者将收到追加保证金的通知？
③收到追加保证金通知时，投资人的收益率是多少？
④如果不融资交易，则收益率为多少？
⑤比较③、④结果，融资交易收益率和非融资交易收益率的具体关系是什么？