发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，以下哪些是发布房地产广告应提供的有效证明文件（）？

A.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
B.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
C.发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明
D.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书