小张天天为婚房发愁，土豪好友小李见小张愁忧之状甚是可怜，便与小张说：“看在从小玩到大的情分上，我有一套从来不住的一居室，就赠送给你了”，但是二人一直没有办理过户手续，后来二人交恶，小李欲收回房屋，小张拒绝其要求，下列说法错误的是（）

A.基于诚实信用原则，小李已将房屋赠与小李，小李不能随意撤销赠与
B.基于公平原则，小张应按市场价向小李支付房价
C.小李将房屋赠与小张，是口头约定，没有签订书面协议，故赠与无效，小李可将房屋收回
D.即便已办理完毕过户手续，不论发生什么情形，小李也不能撤销赠与