多项选择题
案例分析题
1)业主信息:2014年9月,吴军和配偶王澜为女儿吴菲(8周岁)全款购买了一套高新西区的住宅,产权登记为吴菲单独所有,房屋建筑面积是89.03m2,产权登记时间为2014年11月。
2)客户信息:赵嘉,女,28周岁,未婚,达州户籍,在青羊区工作满2年,公司注册地在该区域并为其连续缴纳了2年的成都社保,名下无房。
3)成交信息:通过经纪人张敏的带看,赵嘉以150万元价格购买吴菲名下的住宅。
若赵嘉准备通过市公积金贷款购买该房,申请提取公积金,那么以下说法错误的有()。
A.可提取公积金做月供
B.可提取公积金做首付
C.赵嘉可委托经纪人张敏代为提取公积金
D.最小提取额度以百元为单位计提
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多项选择题
若赵嘉通过商业贷款购买吴菲的住宅,那么会导致银行拒贷的情形有()。
A.赵嘉是吴菲的姐姐
B.赵嘉流水不足,提供名下一套商铺的不动产权证作为资产佐证
C.赵嘉找朋友公司代开收入证明
D.赵嘉找朋友将评估价格调至200万元,贷款140万元 -
多项选择题
陈军出售上述房屋,无其他约定,那么依据《婚姻法》,以下判定正确的有()。
A.若该房是陈军婚前全款购买,则属于陈军的个人财产
B.若该房是陈军婚后继承所得,遗嘱明确该房屋归陈军单独所有,则属于陈军个人财产
C.若该房是陈军婚前由其父母出资全款购买,则属于陈军的个人财产
D.若该房是陈军婚后由其父亲出资全款购买,则属于陈军夫妻共同财产 -
多项选择题
刘健夫妻购买了陈军的房屋后,欲再在成都限购区域新购一套住宅并办理共有产权,那么可以选择的区域有()。
A.高新区南部园区
B.温江区
C.彭山区
D.金堂县
