以下哪一项不是受理直客式一手住房按揭贷款业务楼盘必须符合的条件（）

A.楼盘开发商或其母公司、控股股东或实际控制人具备三级及以上房地产开发资质或符合总分行级重点合作机构准入标准，凭他项权利证明放款除外
B.拟购住房已获预售许可证
C.所在楼栋工程进度必须符合监管规定
D.所购楼盘已竣工验收