多项选择题
房地产经纪人员带领客户看房时应做的铺垫工作有（）。
A.提醒客户不要再看房时与业主直接谈价格
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间
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多项选择题
房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。
A.下水是否畅通
B.房顶是否漏水
C.窗外景观如何
D.下水道是否有异味
E.采光是否良好 -
多项选择题
房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。
A.路上保持绝对安静，给予客户一定的空间
B.对于房屋优缺点都要说明
C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况
D.及时了解客户对待看房屋的看法
E.进出电梯，客户先行 -
多项选择题
房屋状况说明书的主要内容有（）。
A.物业管理状况
B.房屋实物状况
C.房屋区位状况
D.房屋历史交易状况
E.房屋权益状况
