单项选择题
客户张某以10000元每平购买一套合同约定面积100平现房，交房验收时张某发现房屋实测面积为96平，现张某打算与开发商沟通处理，下列处理方式合理的是（）。
A.张某可以请求解除合同，法院不予支持
B.开发商退还40000元给张某
C.开发商退还50000元给张某
D.买受人请求解除合同，返还购房款但不需返还利息
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单项选择题
经纪人李某去踩盘天府二街一新代理写字楼项目，踩盘时了解到该项目本身具有独特性且面对的都是较为成熟的商务客户群体。该项目适合哪一类写字楼销售策略（）。
A.以市场竞争优势为主导
B.以目标客户需求为主导
C.以项目差异化特点为主导
D.以渠道推广为主导 -
单项选择题
经纪人张某在带客户看银城龙悦时告诉客户，开发商在开发、建设、销售项目时都需要取得对应证书，下列能够表明房屋属合法交易范畴的是（）。
A.国有土地使用证、建设用地规划许可证
B.商品房销售（预售）许可证、建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证、建筑工程施工许可证
D.国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证 -
单项选择题
经纪人李某在了解客户需求时得知，客户对于容积率比较在意想考虑一个小区容积率在1.5-2.0的项目。下列经纪人推荐符合客户需求的是（）。
A.多层住宅
B.小高层住宅
C.高层住宅
D.低层住宅
