多项选择题
关于物业租赁的特点，下列说法正确的有（）。
A.物业租赁不转移房屋的所有权
B.物业租赁的对象是特定物不是种类物
C.物业租赁关系是一种经济要式契约关系
D.物业租赁关系随着所有权的转移而中止
E.物业租赁双方都必须是符合法律规定的身份
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单项选择题
如果发生租赁纠纷，应首先考虑（）解决。
A.调解
B.协商
C.仲裁
D.诉讼 -
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（）是物业管理行业的本质所在。
A.诚信
B.服务
C.务实
D.专业 -
单项选择题
关于百分比租金说法不正确的是（）。
A.百分比租金通常按月支付，也可按季支付
B.百分比租金通常也称为超额租金，常用于零售商业物业租赁
C.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定
D.承租人支付的百分比租金的具体百分比，随房屋位置等因素不同差别甚大
