多项选择题
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。
A.依法登记领取权属证书的
B.权属有争议的
C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D.依法收回土地使用权的
E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
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多项选择题
商品房预售的条件是（）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E.物业管理方案已经落实 -
多项选择题
房地产交易包括（）。
A.房地产转让
B.房屋赠予
C.房地产抵押
D.房屋交换
E.房屋租赁 -
单项选择题
由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。
A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.临时租金
