多项选择题
我国房地产投资收益高于发达国家的原因主要有（）。
A.我国经济增长速度快于发达国家
B.人民币处于升值阶段
C.我国人口基数及人口增长速度都高于发达国家
D.我国人口素质高于发达国家
E.我国人均收入增长高于发达国家
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单项选择题
将投资环境因素分成八大类和若干小类，并根据各类因素对投资项目的作用大小确定各类因素的得分区间，再根据各类环境因素的得分之合得出综合得分（得分在8~100之间）的方法为（）。
A.冷热分析法
B.等级尺度法
C.道氏评估法
D.闵氏多因素分析法 -
单项选择题
财务评价时，对于采用浮动利率的借款利息的计算，一般采用（）。
A.约定的利率
B.借款期平均利率
C.固定利率
D.基准利率 -
单项选择题
下列关于目标资本结构的说法不正确的是（）。
A.目标资本结构就是相对最为合理的资本结构
B.在目标资本结构下项目的盈利相对高而风险相对小
C.目标资本结构的综合资金成本最小
D.目标资本结构应随着企业经营环境的变化而变化
