问答题
计算题
某企业评估基准日1998年12月31日账面预付费用余额为558200元,其中当年l月31日预付未来一年的保险金120000元,已摊销70000元;尚待摊销的低值易耗品243200元,此外,该企业已经对全部低值易耗品进行了评估;l998年7月1日预付未来一年房租300000元,已摊销150000元;前几年因成本高而未结转的费用ll5000元。要求:根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。
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问答题
待估建筑物账面原值l00万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2005年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、l7%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:试求2005年底待估建筑物的重置成本。 -
问答题
待估对象为一新开发土地,因无收益记录和市场参照物,故采用成本逼近法进行评估,有关数据资料如下:拆迁补偿、安置费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费用1.5亿元/平方公里,当地银行一年期贷款利率9%,两年期贷款利率为l0%,土地开发周期为两年,第一年投资占总投资的3/4,投资利润率为10%,土地所有权收益为土地成本的10%。要求:试估算该地产的市场公平价值。 -
问答题
某企业评估化工类库存材料,经核实材料库存量为100吨,原始购人成本为200万元,根据进货情况,材料的平均库存期为3个月,经技术鉴定,其中的一种材料已全部报废,数量为2.5吨,购进单价为2万元,无回收价值,此外,根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算,库存的该材料25%为超额储存,这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用及保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息,该类材料每月价格上涨系数为2%。要求:试确定该类化工原料的评估值。
