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多项选择题
变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）
A.土地灭失
B.国家强制收回土地使用权
C.国家提前收回土地使用权
D.土地使用权期限届满 -
多项选择题
土地使用权出让的法律特征是（）
A.标的的财产性
B.主体的平等性
C.期限性
D.主体的单一性 -
单项选择题
根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（）
A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府
