为什么说房地产易受外界影响？（）

A.房地产企业文化是在一定民族文化传统中逐步形成的
B.房地产企业文化是具有房地产企业特色的基本信念、价值观念、经营哲学、规章制度、物业氛围及与此相适应的思维方式和行为方式的总和
C.房地产企业文化还包括企业形象、产品品牌、名牌效应等
D.深圳万科房地产开发公司的“以人为本”的万科理念即为一种房地产企业文化类型

A.判断预测法
B.购买力估算法
C.相关因素法
D.时间序列预测法和回归预测法

A.房地产需求与一般商品需求基本上是相同的，因此经济学中所描述的需求曲线、需求函数、需求定理等一般原理对房地产需求也是适用的。
B.由于房地产商品是一种特殊的商品，它还具有其他商品需求所没有的显著特点，因此经济学中所描述的需求曲线、需求函数、需求定理等一般原理对房地产需求是不适用的。
C.房地产现实需求直接参与当前房地产市场的交易活动，决定当前市场上房地产的销售量。
D.潜在房地产需求是一定时期内该地区房地产需求的最大可能值，也称房地产边界需求，不会随着社会经济发展水平而变化。