单项选择题

某宗土地面积10000m²，土地单位价格800元/m²，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000/m²，则该项目的盈亏平衡点销售量为( )m²。

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单项选择题为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施( )，明确规定了土地的有偿出让对象。
单项选择题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。
单项选择题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于( )。
单项选择题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是( )。
单项选择题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元。
单项选择题 ( )，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
单项选择题临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
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单项选择题房地产开发企业税后利润应首先用于( )。
单项选择题根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和( )。
单项选择题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于( )。
单项选择题某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为( )万元。
单项选择题各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。
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单项选择题新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
单项选择题准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是( )。
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单项选择题当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是( )。
单项选择题甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。
单项选择题在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析是指( )。