单项选择题

A.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
B.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为房屋的市场价格
C.房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款,小包括装修费用
D.以自有房产作为投资入股本人经营企业,按市场价格缴纳契税