判断题 物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益，业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务。

判断题 物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同，只有签订了物业服务合同，才能将各方享有的权利和承担的义务确定下来。

判断题 物业服务合同是指业主或建设单位与选聘的物业服务企业就服务的有关内容达成一致，并以书面形式明确双方权利义务关系的协议。