判断题 物业服务合同是指业主或建设单位与选聘的物业服务企业就服务的有关内容达成一致，并以书面形式明确双方权利义务关系的协议。

判断题 《民法典》将业主或业主大会与物业服务企业所签订的合同称为物业服务合同，将建设单位与物业服务企业所签订的合同，称为前期物业服务合同。

判断题 根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同。一种是在前期物业管理阶段，由承包单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同；一种是业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同。