判断题 张佳，25周岁，未婚，2014年落户青羊区，名下有助学贷款未结清，现通过商业贷款在锦江区购买了一套住宅，那么最低可首付3成。

判断题 客户刘雪，女，已婚，45周岁，在青羊区有一套全款购买的住宅，欲通过建设银行商业贷款购买一套青羊区的住宅，建成年代为2010年，那么刘雪最长可以贷款30年。

判断题 徐达通过公积金贷款购买了一套高新南区的住宅，那么支付首付款时，买卖双方只能自行交接，不能办理房管局资金监管。