判断题 徐达通过公积金贷款购买了一套高新南区的住宅，那么支付首付款时，买卖双方只能自行交接，不能办理房管局资金监管。

判断题 徐美，未婚，26周岁，2015年落户武侯区，自由职业者，现名下无房。其父母于2019年3月从高新南区投靠徐美落户到武侯区，父母家庭名下在成都无住房，父母现在可在武侯区新购一套住宅。

判断题 业主李梦通过经纪公司出售了名下的一套住宅，该房屋仅在某担保公司有30万元的抵押贷款，那么客户支付的定金需要办理资金监管。