单项选择题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题：
假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为()元/平方米。
A.3000 B.3450 C.3633 D.4500
多项选择题 求取该写字楼建成后的价值，耑要先求取报酬率。求取报酬率的方法有（）。
单项选择题 该写字楼建成后的年净收益为（）元/平方米。
多项选择题 采用假设开发法评估该在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）。
