判断题 房地产开发企业在交付商品房时应提供“两书”，这里的“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

判断题 项目沙盘通常指的是售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。

判断题 商品房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。