单项选择题 客户张扬通过贝壳房产经纪人购买了一套新建商品房，合同约定的面积为120平，并支付了全部购房款人民币1200000.00元整，在取得不动产证书后，发现产权登记的房屋建筑面积为115平，若张扬同意继续履行买卖合同，则开发商应退还他的钱款为（不考虑已付购房款会产生的利息等因素）（）。

单项选择题 客户庄先生贷款购买了一套武侯区的写字楼，房屋的成交总价为300万，首付200万，贷款100万，购买该房屋中介费加税费合计为20万元，目前该房屋实收月租金为21500元，庄先生的月供为11000元，则该套房屋的投资回报率为：（）（保留小数点后两位）。

单项选择题 房地产市场中一般来说都是“量在价先”，量价互动变化过程都有一般的规律（5个阶段），关于这个规律变化表述正确的是（）。